Wij bouwen een eigentijds Swettehiem
Al jaren is Swettehiem een vertrouwd gezicht midden in het hart van de wijk Westeinde. Sinds 2022 is WoonFriesland eigenaar van dit karakteristieke gebouw. Een gebouw waar bewoners zich thuis voelen en elkaar ontmoeten. Maar ook een gebouw dat inmiddels op een dusdanige leeftijd is dat we moeten nadenken over de toekomst.
Onze wens
Wij vinden het belangrijk dat iedereen goed en betaalbaar bij ons kan wonen. Daarom investeren we in het verduurzamen en toekomstbestendig maken van al onze woningen. Dat is bij Swettehiem lastig. De indeling van de appartementen is niet meer van deze tijd met verouderde badkamers en keukens. Bovendien zijn er weinig mogelijkheden om ruimte te creëren voor bijvoorbeeld zorgtaken.
Vandaar dat we de wens hebben om het huidige gebouw te slopen en een eigentijds Swettehiem te bouwen dat klaar is voor de toekomst. Een plek waar wonen mét zorg dichtbij weer bij de tijd is en sterk verbonden is met de omgeving. WoonFriesland werkt deze plannen uit met zorgorganisaties Alliade en de KwadrantGroep.
Een nieuw hart voor Westeinde
Met gemeente Leeuwarden denken we na over een nieuw gebouw en de uitbreiding van het aantal zorgwoningen op deze plek. Daarbij vragen we de huidige bewoners van Swettehiem, Huurdersplatform Nieuw Elan, omwonenden en bewoners in de hele wijk om met ons mee te denken. We krijgen hulp van DAAD Architecten. Samen zorgen we voor een fijne woonplek én een nieuw levendig hart met extra woningen en voorzieningen voor de wijk. Dit komt allemaal samen in het ‘Ontwikkelkader Swettehiem’.
In dit Ontwikkelkader denken we na over:
- hoeveel woningen er nodig zijn en voor welke doelgroepen,
- waar en welke voorzieningen en ontmoetingsplekken er komen in de wijk,
- waar de gebouwen komen en hoe hoog de gebouwen worden,
- waar ruimte komt voor groen, water, bewegen en ontmoeting,
- de verbinding met de rest van de wijk.
De werkgroep
Begin januari 2025 werd gevraagd om je op te geven voor de werkgroep. Maar liefst 84 aanmeldingen kwamen binnen. In februari stelden we de werkgroep samen van zo’n 25 mensen. We hebben gezocht naar een zo goed mogelijke afspiegeling van de wijk. We willen namelijk dat alle belangen vertegenwoordigd zijn: van bewoners van Swettehiem, ondernemers in de wijk, zorgpartijen, wijkbewoners en uiteraard van jong en oud.
De planning voor een eigentijds Swettehiem
Juli 2024
Start van het project Nieuw Swettehiem. Bewoners en andere belanghebbenden binnen het plangebied worden geïnformeerd over de voorgenomen plannen.
Januari 2025
Bewoners en belanghebbenden ontvangen een uitnodiging om hun visie te delen via een enquête. Ook kunnen zij zich aanmelden voor deelname aan de werkgroep Nieuw Swettehiem.
Maart 2025
De aanmeldingen voor de werkgroep zijn beoordeeld. Op basis van diversiteit in leeftijd, achtergrond en belangen is een groep van 25 belanghebbenden samengesteld.
April – Juli 2025
De werkgroep komt meerdere keren bijeen en werkt gezamenlijk aan de verdere uitwerking van de plannen voor Nieuw Swettehiem.
Oktober 2025
Presentatie van de plannen aan alle bewoners en belanghebbenden binnen het plangebied tijdens een wijkbijeenkomst.
November – December 2025
Nader te bepalen.
Goed om te weten
- Het Ontwikkelkader komt ter inzage te liggen en iedereen kan er dan op reageren. De gemeenteraad stelt het Ontwikkelkader vast. De planning daarvoor is nog niet bekend.
- De sloop- en nieuwbouwplannen gaan pas door als 70% van de bewoners van Swettehiem akkoord is met het voorstel. Het ‘70% akkoord’ is echter geen onderdeel van het proces om te komen tot een Ontwikkelkader.
- Tot het moment van sloop zullen we Swettehiem blijven onderhouden. In 2025 krijgt het gebouw een opknapbeurt, zodat het een fijne plek blijft om te wonen.
- In afwachting van het Ontwikkelkader blijven we alle appartementen verhuren en gaan de geplande activiteiten gewoon door.
